华龙和李华文相视一笑,碰了碰杯子,将杯中所剩不多的红酒一饮而尽。
喝完杯中的红酒,李华文感叹道:“阿龙。当初听你的就好了。”
李华龙不解道:“听什么啊?”
“抛售物业套现啊。”李华文苦笑道,“现在久安公司还欠银行不少钱。”
“大哥。你不会负资产了吧?”李华虎打趣道。
“没这么夸张,看到自己持有的物业市值不断缩水,心里挺不是滋味的。”李华文轻叹道。
“大哥,你就知足吧。最近几个月的银行挤提风潮,殃及地产业,香港不少地产公司破产了,和他们相比,你的情况算是好的了。”李华龙微笑道,“再说了,现在地产市场陷入历史低潮,只要别把物业卖掉了,以后总有机会上涨的。”
“你觉得再过多久时间,香港房价能够回升到去年年底的价格?”李华文好奇问道。
“这不好说啊,可能再过一年,也可能需要三年,甚至更长的时间。”李华龙淡淡说道,“市场不明朗的情况下,重点考虑降低负债率,这样可以降低风险。”
“如果真的需要三年,或者更长的时间,那你可就麻烦了。”李华文说道。
“大哥,你别担心我,就算未来几年,香港楼市低迷,我开发海军船坞地块,也不会亏本的。从长远来看,肯定能够获得丰厚利润!”李华龙自信道。
“希望如此吧!”李华文笑道,“你能赚钱,我也高兴。”
“三哥,我记得你说过,海军船坞地块会分拆来,分成多个项目,你准备的怎么样了?”李华虎问道。
“有点头绪了,不过,这事情急得不得,要等地产市场回暖了,才可以卖个好价钱。我自己独资开发的几个项目,会先动,告sù外界,我对这个项目的看好。”李华龙顿了顿,继续说,“我打算将自己旗下的资产重组。”
“资产重组?”李华文略带好奇的望着李华龙,“怎么重组?”
“洲际酒店会上市……先把洲际酒店集团分拆开,文华东方酒店的商标,以及酒店的管理权都卖给时代置地公司,估计公布这个消息,时代置地公司的股价会上涨一些,我计划那个时候,出售一些股票套现。大哥,明年让假日酒店上市如何?”
“你是控股股东,上市不上市,你拿主意。”
“那就这么定了,我们兄弟俩持有股份不低于百分之五十一就行了,我们需要绝对控股。”
李华龙心中所有想的“资产重组”。并不仅仅是让旗下公司上市这么简单,他还想着拿出上市公司的股份,交换一些有发展潜力公司的股份。刚开始,他只需获得这些公司的董事席位,这样有利于他长远布局。
等到了一九六八年,香港发生暴动,香港经济陷入危机,众多有钱人选择逃离香港时,那个时候。李华龙
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