生意么,一定要和气生财,和人讲道理,不能硬来。”
吉少和许公子大喜。
姜骏不但是金主,而且是很强势的金主。
但是姜骏说要讲道理,吉少不敢苟同,这东宁,还有比你不讲道理的人?
好在姜骏和他站一边,吉少当然兴奋了。
“我们两家出了四个亿,准备银行贷了六个亿,还一些本地关系不错的商人凑了两个亿,我们现在准备了十二个亿。”
“骏哥,你能出多少?如果能超过六个亿,我们可以不用贷款,骏哥你占百分之五十一的股份,我们其他人,占百分之一四十九的股份。”
“工作都是我们干,骏哥你等收钱。”
吉少反应飞快,立马报出一堆数据。
他说的也很合理,首先让姜骏占大头,其次姜骏也没搞过房地产,还是主要他们搞。
他们有整体的团队,立马可以投入,这点姜骏豪不怀疑,也不会不信任他们。
吉少是聪明人,怎么可能做不该做的事。
况且这房地产企业只要没上市,也不可能搞出什么花样。
“就这么定了,你回头把其他参加竞拍名单搞到手,如果有难搞的,我来逐个打电话。”姜骏笑眯眯的道:“我会和他们讲道理的,你们放心。”
吉少和许公子两人同时心神一颤,哎哟我吗哎,骏哥要以德服人了?
下午姜骏心情还是不错的,搭个顺风车,搭出一个好生意。
眼下虽然正府调控的严厉,但是房地产依然是个暴利的行业。
吉少说的好,就一个区的房地产,也够他们做的了。
以丰乐区为例,一年拍卖土地大概一千亩以上,调控严的时候可能会有两千,甚至三千亩。
有人会说,怎么调控严了,土地反而多了。
这不正府说的么,正府说地土地多了,房价就会下来了。
不是有句话,物以希贵,所以一般来说地土少了,房价就上去,调控严的时候,就要多卖地。
当然,事实真是这样吗?那就仁者见仁,智者见智。
以一千亩地计,用地面积算六十七万平方米,建筑面积算一百二十万平方米。
每平方米就算只赚三千块。
一年的利润就是三十六亿。
如果是两千亩,三千亩呢?
所以姜骏他们也不要太贪心,只要占了丰乐区百分之八十的地,一年的利润就很可观。
“这卖房子,挺赚钱的啊。”姜骏听吉少算完,也是大开眼界。
“嘿嘿。”吉少干笑两声:“要不,怎么会全民炒房。”
“来,祝我们旗开得胜,一起发大财,干杯。”许公子高举酒杯。
“干杯。”
姜骏难得高兴,中午也搞了点酒。
这顿饭吃到两点多才结束,许公子兴致来了,还提议去会所洗个澡。
姜骏想了想还是拒绝了。
开什么玩笑,现在全东宁的会所,等于都归他管,那些老板,全是他小弟。
宛
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