重的摊子交给我,我能不卖力嘛~我主管的业务最少,我先来汇报吧~”在座这些人私下里跟天赐怎么叫的都有,但是在公共场合向来都是叫天经理的,也只有蒋干这家伙死不悔改,不过众人也没谁挑他,毕竟一个江湖上的飞贼,能安分守己的当保安,管物流快递,已经是难能可贵。
天赐笑着道:“也好,你就说说看吧~”
“目前除了在本公司旗下十二个物业小区开始了快递集送服务,还在警民广场和本市各大分局环卫班增设了物流点,一个半月共集送快递九万七千六百二十件,扣除人工和油料费用,截止目前盈利215124元。”蒋干得意的道。
快递项目赚的钱远远多于天赐的预期,小区的数量更是吓了他一跳,离开的时候还只有花海、花卉两个物业小区,不到两月时间就增加了十个!
“十二个物业小区?公司业务拓展的这么快?”天赐把目光转向吴明。
吴
明笑着道:“花海物业底子薄一点,以往的名声也不好,可是随着开展小区义诊、增设便民服务、义务为福利院保洁、打造新能源样板小区、环卫保洁样板广场等新举措,在大华报社、大华市警察系统的大力宣传和支持下,彻彻底底的打了一个翻身仗。
在大华物业解体后,东龙、岗龙这两个小区物业服务水平下降最为严重,业主委员会全票通过辞退了原有的私人物业公司,主动找到咱们公司签署物业服务合同。咱们公司其他几位特色服务主管,第一时间就将各自业务拓展过去,居民们不但环境快速改善,生活也越加便利。
样板打出去了,很快就吸引了其余八家小区业主委员会来签约。目前服务居民住宅楼523栋,居民6150户,物业费收缴率达到百分之二十以上,目前收缴物业费达729万,足够公司整年的运行开支了。”
“业务扩展这么快,保洁和维修力量会不会出问题吧?”天赐关心的道。
物业小区的各类问题都是反复出现的,比如随手丢弃的垃圾、堆放的杂物、违规停放的车辆、反复堵塞的下水系统,没有足够保洁和维修力量作保障,即便一时出了效果,可很快又会变回原样。
吴明略显得意的道:“若是其他私人物业公司或许会担心这个问题,咱们花海物业完全不用担心的~大华物业解体后,维修保洁人员都流向社会,近三分之一的人员失业,剩余的三分之二,在私人物业也是工资低、待遇低。
在核算运行成本的基础上,开出了比其余私人物业高百分之十的工资,再加上咱们两人都是出自大华物业,当年的能力都受到基层员工和各层管理人员的认可,很容易就雇回来大量的工人,目前公司已经有电工27人、管工32人,小区保洁员158人,安保人员43人。”
260人!
对于总共只有523栋楼、十二个物业小区的私人物业来讲,已经是非常豪华的阵容了,要是调配合理的话,就算再承接两个中小型小区都不成问题!
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