低大规模贷款的风险,甚至同时还能刺激对新中环地王感兴趣的竞拍者之于对贷款的需求,于是他点头道:“高爵士的提议非常好,我同意。”
钮璧坚不爽地问高弦:“按照高爵士的提议来,有利银行会在放贷联盟里提供多少资金?”
高弦很痛快地表示,“无可否认,我的建议被采纳后,会影响到怡和的原有融资方案。你们的调整不会百忙,鲍富达和陈祖泽初步敲定的贷款规模不是二十亿港元吗,如果怡和在新中环地王这个项目上,仍有贷款需求,高益银行原意再往放贷联盟里放入最多六亿港元,并且贷款条件等同于有利银行。”
钮璧坚哑口无言后,这场带着起哄和逼宫意味的董事会议的主动权,就落在了高弦的手里,甚至于新中环地王也在很大程度上,落入了放贷联盟手里。
一个佐证就是,惠丰银行和渣打银行态度积极地当场决定,调整支持怡和的方式,把原本直接给怡和的贷款,放入放贷联盟的贷款池里,最后放贷联盟总共凑了大约七十亿港元,用于新中环地王竞拍到开发的整个过程。
情绪有点大起大落的钮璧坚,对此心情复杂。看起来,怡和得到的资金支持确实大大增加了,但前提是,要能拿下新中环地王才行,否则的话,就可能为高兴集团或者香江置地,甚至还包括大江实业、新鸿基地产、佳宁集团等等竞争对手,做了嫁衣。
返回到怡和总部大厦后,钮璧坚和鲍富达等人马上又商议了一番。
放贷联盟的七十亿港元里,怡和最多可以动用四十亿港元,去竞拍新中环地王。这个数字足以喝退大多数竞争对手,但要想击败像高兴集团或香江置地这样有实力的竞争对手,就未必够了。
好在,怡和的百年底蕴不是盖的,它的实力并非那些严重依赖银行贷款运作的地产公司可比,自身财力就很可观,再加上英国那边的融资,汇聚出来十几亿港元,几乎没什么问题。
钮璧坚皱眉道:“大江实业、新鸿基地产、佳宁集团虽然实力不容小觑,但只有高氏财团才能真正挑战怡和。所以,我们必须尽快掌握,到底是香江置地,还是高兴集团,代表高氏财团,参与竞价。”
鲍富达深以为然地点了点头,“放心,只要有了结果,我们的眼线,会第一时间把情报传递过来。”
……
高兴集团和香江置地的二选一还没结果呢,高弦提议的针对新中环地王的放贷联盟,在有心走漏消息的情况下,引起了一番热议。
怡和可以动用放贷联盟的四十亿港元,竞拍新中环地王,实际上宣告了一个比港府更有权威的底价。这让行情出现颓势的香江地产业重新雄起的同时,也打消了一部分参与竞拍者的心思。
佳宁集团董事主席陈松清便是一个再好不过的例子,之前他还无比熟练地蹭新中环地王的热度,以粉饰佳宁集团的辉煌,可当四十亿港元的“底价”爆出后,便立刻闭起了嘴巴,生恐不小心吹牛吹漏了。
……
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