作愉快。”
丹巴马派出了一支强悍的团队,团队长林保罗,博士学位,是首都东方广场、沪市外滩汇丰银行的主要设计者之一。泽业方面也派出了一支以学习为主的代表团队,姜萱带队,双方合作。
“赵先生,姜先生,很高兴这次合作。由于贵公司希望我们尽快拿出设计方案,在来之前,我们已经做了一套草案。”林保罗说着一口港普,没有过多的客气,直接打开了笔记本电脑,将设计草案投放在大投影仪上。
林保罗大概用了三十分钟,简单的介绍了设计草案。
“赵先生,我强调一遍,这是草案,和最后成熟的设计方案会有很大的差距,我们会在半个月到一个月内,拿出最终方案。”林保罗看向赵泽君,“不知道这份草案,在设计思想上,是否满足贵方需求?”
赵泽君笑了笑。
肯定是不满足的。
草案质量很高,赵泽君相信,无论是艺术性还是实用性,都是世界领先水平,即便在沪市、香江这样的金融之都,也足够耀眼。
但并不是他要的城市综合体,商业中心,更类似商场。
“对贵方的敬业精神我很钦佩,丹巴马的专业水平也毋庸置疑。”赵泽君说完,对姜萱点点头:“姜总,你也介绍一下我们的理念吧。”
“好的。”姜萱也打开了一份PPT投影到大屏幕上。
姜萱团队的PPT,从设计角度,专业水平远远不如对方,单它更类似一份大纲,起到了引导大方向的作用。
赵泽君的设想几乎全盘照搬了未来建武市高新区万达广场,未来的泽业广场,将有一个五层的大型室内商场、一条室外步行街、一条环绕整个广场的室内金街三个大模块组成。
室内商场主要经营各类时尚、高档服装、衣帽、少量奢侈品,引进国内外知名品牌,并包含电影院、娱乐城和超市,以及部分写字楼功能模块;
室内步行街三层,室外步行街两层,主营餐饮,室外金街其实也是步行街,但面积更大,第一层风格休闲轻松,配以休闲娱乐设施,室内第一层兼顾展会功能……
姜萱的介绍也很简短扼要,说完之后,林保罗的眉头稍稍跳了跳。
“姜先生,店铺未来的用途会直接影响到设计方案。根据您刚才的描述,室外步行街以中低档便捷餐饮为主,室内步行街主打中高档饮食,按照现在的建筑面积计算,两条步行街上总店铺数量会很惊人,餐饮店面的面积将大大的挤压购物空间,整个泽业广场,难道是主打餐饮,或者我可不可以认为,这是一个美食城?”
泽业广场对于餐饮店铺的需求量明显远超了正常的配比,林保罗提出了疑议。
这很正常,林保罗不会知道在未来几年,大陆的实体经济,尤其是零售业,会因为重重原因萎缩,相反
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